1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-11.6%
横浜市港北区
44.4万円/㎡
前年比+24.8%
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マック菊名ホームズ
神奈川県横浜市港北区富士塚二丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩12分
1989年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
5,634万円
39.9万円/㎡
3,671
4,979
6,288
7,597
AI査定結果
推定相場価格
5,634万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,979万円〜6,288万円
35.2万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
マック菊名ホームズ
5,480万円（38.8万円/㎡）/ 3階 / 141.3㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 5,480万円 | 38.8万円 | 3階 | 141.3㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/06/23 | 5,680万円 | 40.2万円 | 3階 | 141.3㎡ | 4LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | マック菊名ホームズ 横浜市港北区富士塚二丁目 | 菊名駅12分 | 5,480万円 | 38.8万円 | 141.3㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ綱島ヴィルマージュ 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅6分 | 4,480万円 | 36.9万円 | 121.43㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | モアクレスト綱島 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅11分 | 4,950万円 | 34.0万円 | 145.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | ハイラーク大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅10分 | 5,970万円 | 39.2万円 | 152.14㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/24 | アドリーム大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 6,980万円 | 45.8万円 | 152.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | ペガサスマンション大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅16分 | 5,990万円 | 44.8万円 | 133.75㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | ナイスグランドステージ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 5,480万円 | 38.5万円 | 142.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/27 | ハイラーク大倉山2棟 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅10分 | 5,970万円 | 39.2万円 | 152.14㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/11/19 | MAC菊名ホームズ 横浜市港北区富士塚二丁目 | 菊名駅12分 | 5,480万円 | 38.8万円 | 141.3㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/14 | マートルコート菊名 横浜市港北区菊名三丁目 | 菊名駅9分 | 6,680万円 | 41.8万円 | 159.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/15 | ホーユウエクセラート妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 4,980万円 | 44.4万円 | 112.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、横浜市港北区では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して12.6%割安です。